二手房翻新大约要多少费用
2025-02-10 19:40:15 | 美家网
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二手房翻新大约要多少费用
很多业主家的老房子处在老城区的位置，室内家居的很多设施已经满足不了现代化家装的需求了，尤其是厨卫空间，要想使用与居住体验好必须要将旧房改造好才行，下面以130平二手老房翻新为例，一起来看下装修大概要花多少钱呢？一起来详细了解一下吧！ 美家网
一、130平二手房改造翻新多少钱一平
1、130平二手房简单改造装修的费用大概是1015万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。
2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用1525万左右。
3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价2540万左右。
二、130平二手房改造翻新预算明细
1、旧房拆改预算
这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在50006000元。
2、水电改造预算
如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在50008000元。
3、墙面翻新预算
墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在50007000左右。
4、地面翻新预算
客厅和厨卫瓷砖一般预算在90150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100130元/平方。
5、吊顶和门窗预算
现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是20004000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在5001000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200500元/扇左右。
以上就是130平的旧房翻新装修大概报价，希望对大家有所帮助！如果你家也是差不多的户型老房需要改造的话，不妨多多参考以上介绍的相关内容。
二手房简单翻新装修要多少钱？
大约需要10~20万元。 【要装修，找沪佳】1、对二手房进行装修，首先需要对水管和电路进行改造，一般是70~110元/平米；
2、二手房翻修地面大约15元/平米；
3、二手房粉刷墙面一般15~20元/平米；
4、如果想要重新购买软装，具体的就需要根据型号和品牌的不同来决定。
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重新粉刷墙面要多少钱？重新粉刷墙面需要什么步骤？
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旧墙面在翻修前一定要做墙面底材解决，粉化比较严重的要所有铲除，铲除后抹上一层水泥，原先墙面过度光洁、刷过漆料的铲除后还需要做打磨抛光解决，把粘结不稳固的外皮去除，方便新建筑涂料和墙面粘结。墙面底漆的作用是抗碱底漆防水、封固板材、维护油漆，增强油漆的层次感和油漆附着力，针对老房翻新，墙面一定要做面漆，要是没有刷面漆就可以直接上边漆得话，时长一长墙面非常容易出泡、长霉，太阳照晒时间长了也非常容易掉色。
查验老房墙面底层难题，对症治疗工程施工，假如墙面室内装修5年乃至10年左右，墙面有裂开，渗漏，脱皮或是以前有贴过壁纸的老房，就必须将原壁纸撕下，将墙面铲至毛胚层，做铲墙工程施工。如近些年室内装修过的房屋，则不需要做铲墙工程施工，墙面底层无显著损坏，打磨腻子或是再次批批腻子，做乳胶漆施工就可以!
墙面彻底铲除后，要用电动打磨机打磨抛光墙面具有地面找平的功效，随后做防潮防水腻子工程施工，防水工程的目的是避免湿气大或是楼顶漏水，阳台渗水造成墙面墙面漆起皮，防水腻子的作用是为了能提高混凝土底层的粘接力赛。
自身开展旧墙粉刷需还需要注意的是，旧墙粉刷时要遵照自上而下、一笔套一笔开展竖刷的标准，还可以由左至右开展横刷，切忌漏笔；刷石灰粉的情况下应不断拌和石灰粉浆体，以防石灰粉沉积，墙面上面发生深浅不一的花纹；在新刷的外墙腻子粉墙壁开展涂刷装饰设计时，尽量等表层石灰粉彻底晾干以后才能开展，不然墙面上面发生，危害装饰的。
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