2025-01-02 20:59:57 | 美家网
精装房 并没有统一的标准,消费者在购房时一定要注意规避风险。
北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者:在购买精装房时,尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中,在签收房屋之前尽可能审慎。
许蓉说,一般情况下,购房人需要求查看住建委的批准文件,一旦发现问题及时保留好证据,建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题,或其他比较隐蔽的瑕疵,可以请专业团队检测,并参考北京市法院鉴定机构名录。
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如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况,则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等,或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。
不过许蓉也提到,目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位,开发商不会修改 购房合同 ,所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。
中国建筑业协会 专家委员程海斌表示,目前,精装房没有国家强制执行的验收办法,不同开发商用的材料、装修方式等不一样,精装修房定价、质量把控等就产生了 灰色地带 。“无论几百元还是上万元,没有统一验收规范,各种标准都沦为模糊概念。”
参考资料来源: 人民网——精装房标准不一 律师支招规避风险
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jct是什么标准 属于建筑行业材料标准,属于超高性能混凝土技术标准。《中华人民共和国建材行业标准》中规定石材用建筑密封胶JCT883-2001。 JC表示建筑材料行业标准,T表示推荐性标准,GB/T表示国家推荐性标准,JGJ表示建工行业建设标准,JC/T表示建材行业推荐性标准,JG/T表示建工行业推荐性标准,DL/T表示电力行业推荐性标准,JTJ表示交通行业建设标准。 区别为: 1、含义
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