成都廉租房申请条件是什么

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1、申请廉租房的家庭必须人口两人以上，主申请人具有完全民事行为能力和成都五城区正式城镇户口，并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭。

2、个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上，具有完全民事行为能力和成都市五城区正式城镇户口。

3、个人年收入低于2万元，单身无房。

4、未享受过以下购房优惠政策：

a、按房改成本价或标准购买公有住房;

b、购买解困房、安居房、经济适用住房;

c、参加单位内部集资建房;

d、落实侨房政策专用房;

e、拆迁安置新社区住房;

f、政府提供的其他购房优惠政策。

5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

申请廉租房需要的手续

一、领表填表

符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。

申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入)，并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。

家庭成员无工作单位的，由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。

二、提交材料

申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

7、需要提供的其他证明材料。

随着城市化进程的加速，越来越多的人涌向城市，而城市住房问题也愈发突出。为了解决这一问题，成都市政府推出了一项重要的举措——成都廉租房。本文将为大家介绍成都廉租房的操作步骤，以及其对城市住房难题的解决作用。

一、什么是成都廉租房?

成都廉租房是指政府为解决低收入家庭、新就业大学毕业生、农民工等特殊群体的住房问题而兴建的低价租赁房屋，其租金价格低于市场价，同时也具有较高的品质和设施。

二、如何申请成都廉租房?

申请成都廉租房需要满足以下条件：

1.符合成都市政府规定的低保、特困、低收入家庭等特殊群体条件;

2.符合成都市政府规定的新就业大学毕业生、农民工等特殊群体条件;

3.无房或者无法在成都市购买住房。

申请步骤如下：

1.前往当地社区或者城市管理部门，领取住房保障申请表;

2.填写申请表并提供相关证明材料，包括身份证、户口本、收入证明等;美家网

3.提交申请表和证明材料，等待审核。

三、成都廉租房的优势

1.价格低廉：成都廉租房的租金价格低于市场价，符合低收入家庭等特殊群体的经济承受能力;

2.品质优良：成都廉租房的建设由政府主导，建筑质量和设施水平都得到保证;

3.公平公正：政府对成都廉租房的申请审核和分配都进行公平公正的处理，确保符合条件的特殊群体都能够享受到住房保障。

四、成都廉租房的作用

成都廉租房的推出对于解决城市住房难题具有重要的作用。一方面，它可以为低收入家庭、新就业大学毕业生、农民工等特殊群体提供经济承受能力的住房选择，缓解他们的住房压力;另一方面，它也可以优化城市住房结构，缓解城市住房供需矛盾，提高城市住房的整体品质。