2023-10-23 21:13:00 | 美家网
如今许多人家都是购买商品房,因为厨房结构的不同,大部分业主会在厨房装修中选择定制橱柜,可是大家也知道,定制橱柜水很深,一不留神就中招了,相对集中的猫腻都有哪些呢,一起来了解一下吧。
1.问清楚附加收费项目
现在为了抢客源,很多橱柜厂家都推出了套餐制,这个时候业主就要擦亮眼睛,问清楚哪些是附加项目了。比如,吊柜的深度,一般行业标准是35cm厚,可是现在的烟机部分基本至少都33cm,如果按35cm做,门就关不上,定橱柜的时候就要了解好这部分业主如果需要加深是不是需要加钱。还有抽屉、五金件这种全都是看着小细节实则加起来非常耗钱的项目,一般都是另外算钱的,可是商家在订合同前会含糊带过,等真正装的时候宰顾客一笔。所以,业主在选购橱柜尺寸的时候和商家商议好,不然后期装修预算费用会增加很多。
2.板材的厚度
都说一分钱一分货,现在定制橱柜的板材厚度一般是16毫米、18毫米等厚度规格(也有22毫米的,不过一般用不到,18毫米就够用了),厚度不同成本相差很大,粗略来算18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7。退一步,不说成本,主要是18毫米厚板材做出的橱柜使用寿命等能延长一倍以上,保证门板不变形,保护台面不开裂。所以在买橱柜的时候要问准板材的厚度。
3.后背板的封装方式是单面封还是双面封
业主在选购橱柜的时候,一定要问准橱柜后背板的封装方式是单面封还是双面封装,如果定制的橱柜价格十分便宜,那就要看厂家是不是会为了节约成本,对后背板只做单面封,看不到的一面是裸露的。单面封后背板容易潮湿发霉,缩短橱柜使用寿命,也很容易释放甲醛,造成污染。
4.搞清楚橱柜台面的材料
现在做定制橱柜的一般都使用人造石,人工石里又分很多种。目前市面上厨房的台面的材料主要有防火板、人造石、天然大理石、花岗岩、不锈钢等,其中以人造石台面的性能价格比最好。大理石和花岗岩都很重,柜体板材不够好的话反而使用寿命没有那么长。不锈钢台面也不错,耐用,以前是工艺水平不够,所以美观上还欠缺,现在很多大品牌出了很多压花工艺,这个小问题也解决的差不多了。
另外,台面的厚度也要问准,问准到底是多少毫米,原因和板材厚度一样。
5.查询检测报告
为了家人的健康安全, 一定要查看检测报告。一定要查看检测报告。一定要查看检测报告(重要事情说三遍) 。橱柜属于家具产品,国有明文规定要出具成品检测报告并明示甲醛含量。有的厂家会提供原材料检验报告,但原材料环保不等于成品环保,只有成品合格才能证明其产品合格。建议业主在购买时向商家索要成品检测报告,并把商家出示的质检报告编号记录下来,然后打电话到质检部门核查真伪。
虽然说商家会有一些猫腻,但是顾客也有聪明才智,问清楚各方面之后才好下单哦!
美家网(https://www.meijia88.com)小编还为大家带来揭秘装修报价猫腻 装修防骗法则汇总的相关内容。
装修报价中存在很多猫腻,不知道的房主很容易被骗,那么在新房装修时报价的标准是什么,报价的价格是不是真的就是对的呢?在装修报价中有没有什么问题隐藏在里面呢?下面我们来看一看装修报价那些环节可能存在猫腻,让您少花冤枉钱。
1、项目单价
规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报。
单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一报价单无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较
透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。不要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,很多大的家装公司
都是这种报价方式。
2、材料品名规格不详
这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚
酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中
低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“多
乐士金装全效乳胶漆”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。
第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来描述板材,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。
装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸
了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找
装修公司理论,也起不到什么效果。
正规的装修公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地!
随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才
能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字。对付装修公司的这种做法就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清
楚后才能签字。
3、工艺做法不明确
很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预
算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今
后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复
杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求
装修公司标明具体的施工工艺。
4、单价过高
这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情。
由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举
例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,
这里面将近翻了三倍的价格。
不用价格很明的产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。
5、损耗打高
材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有
损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料
是没有损耗的。
损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。
6、拆项
把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。
举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个
项目分开来报。,我就见过装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是隔了几行来写,要
仔细寻找一番才能将各工序找全。本来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻,分成几项报,最后的总价可能会高于30元/平米,业主可能还看不出
来。
7、重复收费
拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。
8、无中生有
明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。
举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。
铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。这种猫腻的例子不胜枚举,像什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。
9、后期增项
增项的手法有两种。 美家网
第一种是漏项,故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉的多为某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。
还有一种做法是少报数量。我就见过一家公司,在报价单中的水电项目里写明开关插座布25只(有谁见过家里只用这么少插座的,摆明了就是摆了一道),而在水电工程结束后一清点,数量剧增为72只,光此一个增项业主要多付2000多的费用。
10、数量虚增
审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。
(以上回答发布于20151124,当前相关购房政策请以实际为准)
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