装修公司宿舍物业怎么样 装修公司进入小区搞工程小区的物业应如何管理

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上海万科物业的宿舍怎么样啊

好。上海万科物业服务有限公司（曾用名：上海万科物业管理有限公司），成立于1993年，位于上海市，是一家以从事房地产业为主的企业。工资待遇：工资65008000，12小时两班倒，有宿舍条件优越，交上海五险。

物业不招人待见有原因，只收费不干实事，业主装修入住满肚子苦水

很多小区的朋友们提到物业就会感觉到很苦恼，甚至是流露出一种愤恨的表情，物业公司之所以不受业主们的待见其实都是有原因的，很多小区的物业都是只知道收费，处理小区事情时候总是拖了又拖。物业不招人待见有原因，只收费不干实事，业主装修入住满肚子苦水。
一、物业不招人待见的原因有哪些?
物业公司不是只有中国也有，国外也是需要交物业费，但国外交物业费的方式可和中国不一样，以美国为例，美国物业公司将物业费进行等级划分，业主可以选择交不同等级的物业费，物业费交的多，享受到的服务也越好，业主交物业费时厌恶情绪也没那么大，反正都是自己的选择。但中国的物业公司不同，物业费一刀切，物业公司的服务大部分也都夸不出口。
要说抱怨物业公司的服务问题，可以举出一大堆例子，什么小区卫生脏乱差啊，保安门卫不起作用只是摆设啊，断水断电找不到人处理啊，公共设施损害长期不见维修之类的，很多人也都遇到过。此外，小区物业服务一直较差且的不到改善的情况下，物业公司涨价倒是勤快，也不征求业主意见，说涨价就涨价，业主还不得不交，一旦拒绝交费，很可有能面临断水断电的问题，难怪有些业主提起物业公司，也是憋着一肚子的气。
物业公司服务差也就忍了，最为讨厌的是，物业公司赚着业主的钱却让业主一无所知。这里说的赚业主的钱可不是指正常交物业费的问题，而是广告费的问题。不是说牛皮鲜广告，而是在小区电子屏等公共设施上广告。小区人流量大，小区公共设施也是广告公司选择做广告的好载体，物业公司经常与广告公司合作，在小区公共设施上投放广告。
但是，小区公共设施由全体业主所有，物业公司与广告公司进行合作之时，不说征求业主的同意，赚取的费用既不公摊给业主，也不服务于业主，反正业主并不知情，便都进了物业公司自己的腰包，你说气不气。一些业主对物业公司早有意见，但无法改变现状，甚至赌气说道：物业公司就应该全部取消!
二、房屋内部装修技巧有哪些?
1、在开工前一定要明确一个大概的装修方向，比方说格局和风格，这样才能请人设计出对应的图纸，后期的装修效果才更加完美，一般来说，对于小户型，建议选择简约、北欧、田园风，而对于小户型，则应更加倾向于欧式、美式、新中式等风格。
2、确定好装修格局后，最好请专业人员对房子内部进行大概设计，并且在布局时，应充分考虑使用功能，使得室内环境合理、舒适化，同时还应考虑人们的活动规律，处理好空间关系以及比例，合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调的总体效果。
3、房子的装修除了多道工序，同时还会运用到各式各样的建材，所以若是选择半包，应提前将相应的材料买好，以免出现手忙脚乱的状况，从而影响了装修进度，另外还要了解好墙面的尺寸参数，以便后期更好的购买和摆放家具。
三、装修房屋该注意哪些?
第一，装修前要有自己的规划，比如想把房间装修成什么风格，以什么颜色为主等。
第二，最好是能找自己熟悉或是朋友介绍的人来做装修，这样装修的质量会更有保障一些。
第三，装修的预算自己要有打算，一定要在自己能够承受的范围之内。
第四，如果是找不认识的人来做装修一定要事先让他们做好预算报表，并且签订相关的合同。
第五，施工时一定要提醒施工人员做好安全措施，以免发生危险事故。
第六，验收的时候一定要仔细，最好是让有经验的人帮忙一起来看一下，省的住进去之后又不满意。
对于小区物业的管理是需要业主和物业公司一起努力，所以作为物业公司一定要起到应有的责任，让小区的居民能生活的更加舒适。业主在装修房屋时候也要做好准备工作，将自己的房屋装修的更加漂亮，保证房屋整体的美观性和时尚性。

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装修公司进入小区搞工程小区的物业应如何管理

不过有件事情我想对你说一下： 作为装修公司来说，业务好坏现阶段大多数都是他们服务的客户“口口相传”，但是这种口头相传有许多弊病，比如说，传说人一般都不会重说某个装修公司的不足之处，而是把不多的好处夸大。而对于客户所关心的，售后服务问题根本就不谈起，更不用说是否有保证了。后顾之忧，我想对于装修者本人来说，必须要事先打听清楚，因为装修工程后遗症是不可避免的。 不管是本地装修公司还是外地装修公司的管理，物业其实是站在业主的角度上维护着小区全体业主的权利，包括：垃圾清运的管理、公共管线管道的管理（因为室内有部分管道管线属于公共设备设施）、安全管理……。当然现在很多物业公司还在进行这对于室内装修部分是否符合建筑装修规范的监督和管理，这一点需要说明，往往业主不理解物业公司的管理行为，他们认为我自己房屋内的装修不用别人操心，觉着物业公司是多此一举。从我个人经历看就发现过“电线穿线管部符合要求，管内穿线过多。厨房洗菜池下水部安装返水弯。淋浴间地面倒坡……等等具体的问题。这些问题的监督需要业主的理解。物业公司是在为业主把关。而还有一个重要问题是对于装修公司人员的管理必须到位，否则小区内今天丢这个明天丢那个，很不好说清楚。 顺祝：乔迁之喜！

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