两室一厅出租房如何装修 两室一厅出租房装修注意事项

两室一厅出租房如何装修 两室一厅出租房装修注意事项很多朋友对这方面很关心，美家网整理了相关文章，供大家参考，一起来看一下吧！

本文目录一览：

• 1、两室一厅出租房如何装修 两室一厅出租房装修注意事项
• 2、硅藻泥的缺点如何选择墙面装饰材料
• 3、墙面装饰新选择硅藻泥优缺点大搜罗

两室一厅出租房如何装修 两室一厅出租房装修注意事项

每年春节之后，就会进入 房屋租赁 的旺季了。很多业主会选择将自己不住的房子租出去，赚取一部分租金。现在的 出租房 不像以前了，在出租之前业主都会将房子 装修 一下。因为在同样的地段，装修上档次的房子要比装修简陋的房子价格高出很多。出租房不是自己住，不能尽可能的以自己喜欢的风格和舒适度来装修。要学会把每一分钱都花在刀刃上，争取装修完成之后能够租出一个好价钱。本文我们就来了解下出租房装修注意事项。

做好出租定位

装修前，要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的 涂料 、 瓷砖 、 家具 等;如果所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高端 装修材料 ，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好;如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好了。

配备家具时，也要根据目标群确定

比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住品质和便利性，所以，室内配套设施一定要齐全，如 空调 、 微波炉 、 洗衣机 、 电视机 等;在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积的浓重色调;家具的选择则要以简洁明快的 北欧 风格为主，比较适合年轻人的特点。

个性化装饰要不得

专家认为，一般来讲，作为房主，要考虑到未来的房客可能会有各种各样的人，而且这些房客也绝对不会将你的房子作为自己长久的家永远住下去，少则几个月，多则四五年，迟早会走的，所以，以工薪阶层最一般的想法，出租房的 装修风格 应该是大众化的，四白落地， 房间 的墙壁最好能用涂料粉刷一下，以白色为基调，铺上 地板 砖，浅色为主。

拉上一个颜色较为中性或者大气一些的 窗帘 ，这可以满足房客最最简单的干净利落的要求，也为租户的个性化装饰打下了一个良好的开端。出租房的装修没有必要非常豪华，豪华装修的出租房意味着出租费用会非常的高，而这对于绝大多数房客是不现实的。

基础装修不能省

装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统，千万别图省钱，到时候，房间里三天两头出问题，房客天天打电话找你修这个修那个。这时，你就会发现，基础装修上的确是省不了的。

实际上，这些配件，比如 燃气灶 、插销、 插座 、水 龙头 等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，犯不上为这点小钱惹来大麻烦。

此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁 栅栏 ，户门一定要装上 防盗门 ，毕竟安全问题是人的首要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗，这可满足住户的隔音需求和冬天保暖的考虑。

环保节能别忘记

虽然是出租房，但装修时还是要注意环保节能性。即便是出租房，房主也要为住客的居住安全负责，千万不能在环保性能上糊弄了事。

拆改：首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过 石膏板 。

木工：除了因为顶面走 水管 的局部 吊顶 ，其他地方均可不做吊顶，清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢，但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门，选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定， 卫生间 的门尽量考虑铝合金+玻璃材质，防水防潮防发霉。

以上就是关于出租房装修需要注意的地方，各位想出租自己房子的朋友们好好看看吧。其实出租房装修的要领很简单，主要看你想租给什么样的人群。如果想租给高收入阶层的人群的话就多在装修和家居配备上花心思;如果目标群是刚毕业的学生或者收入较低的人，那么装修就以实用为主，基本的配备齐全就可以了。需要的朋友们赶快收藏一下吧。以上就是有关出租房装修注意的内容，希望能对大家有所帮助！

硅藻泥的缺点如何选择墙面装饰材料

众所周知，硅藻泥是一种环保的墙面装饰材料，它具有吸收甲醛、净化空气、防火阻燃等优点，任何事物都具有两面性，那么硅藻泥的缺点有哪些呢?如今墙面装饰材料很多，我们在进行室内装修的时候，要怎么进行选择呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下硅藻泥的缺点及如何选择墙面装饰材料。

众所周知，硅藻泥是一种环保的墙面装饰材料，它具有吸收甲醛、净化空气、防火阻燃等优点，任何事物都具有两面性，那么 硅藻泥的缺点 有哪些呢?如今墙面装饰材料很多，我们在进行室内装修的时候，要怎么进行选择呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下 硅藻泥的缺点 及如何选择墙面装饰材料。

一、硅藻泥的缺点

1、耐污性能不高

硅藻泥具有多孔性，能够吸附室内空气中的有害物质，但是这个特性也决定了硅藻泥的耐污性不高，因为如果我们使用抹布对硅藻泥墙面进行清洁，硅藻泥会将抹布中的污染物吸附到墙壁上，造成永久性的污染，而且硅藻泥颜色大多比较淡雅，也比较容易留下各种污染。

2、吸水性太强

硅藻泥具有很强的吸水性能，但是它的防水防潮性能不足，不可以用在潮湿的地方，因为硅藻泥具有很强的吸水性，所以它不仅容易造成室内空气干燥，还会导致墙面潮湿，使得靠硅藻泥墙面的家具比较容易受潮。

3、表面不光滑

硅藻泥与油漆相比，它的表面不够光滑细腻，与墙纸相比，没有那么多丰富的色彩，硅藻泥的图案比较单调一些，摸起来给人一种富有弹性、柔和的感觉。硅藻泥的硬度也比不上瓷砖等装修材料，劣质的硅藻泥产品经过碰撞之后，甚至可能会出现掉落的现象。

4、价格过高

硅藻泥的价格一般每平米在三四百元以上，和其他乳胶漆等墙面装修材料相比，它的价格会比较高一些。

二、如何选择墙面装饰材料

1、根据自己的经济状况来选择

如果装修预算不足的话，我们可以选择价格比较实惠的乳胶漆产品，如今乳胶漆发展的比较成熟了，也研发出来比较一些环保的产品，乳胶漆的抗污能力和装饰效果比较好，比较适合客厅餐厅等场所，我们选择乳胶漆的时候最好选择水性材料，它的环保性格比较好。

2、根据空间功能来选择

不同空间对于墙面装饰材料的要求不同，比如厨卫空间比较潮湿、而且厨房油烟污染比较严重，选择厨卫的墙面装饰材料最好选择防潮防水性能好，比较容易清理的瓷砖。

墙面装饰新选择硅藻泥优缺点大搜罗

美家网(https://www.meijia88.com)小编还为大家带来墙面装饰新选择硅藻泥优缺点大搜罗的相关内容。

硅藻泥健康环保，还有很好的装饰性，以及功能性，是很受欢迎的新一代室内装饰材料。那么硅藻泥到底有哪些优缺点呢？硅藻泥选购有哪些注意事项呢？本期小编就详细向大家介绍硅藻泥材料，一起来了解吧。

硅藻泥健康环保，还有很好的装饰性，以及功能性，是很受欢迎的新一代室内装饰材料。那么硅藻泥到底有哪些优缺点呢？硅藻泥选购有哪些注意事项呢？本期小编就详细向大家介绍硅藻泥材料，一起来了解吧。

一、硅藻泥是什么

最新实施的《硅藻泥装饰壁材》标准首次给硅藻泥下了明确的定义，指明硅藻泥即以无机胶凝物质为主要黏结材料，硅藻材料为主要功能性填料，配制的干粉状内墙装饰涂覆材料。

1、硅藻泥的黏结材料

虽然规定表示以无机胶凝物质为主要粘结材料(包括白水泥、石膏、白石灰粉等)，但出于施工性能的考量，也可以适当添加有机助剂，不过可挥发性有机物（VOA）不能超标。 美家网

2、产品需能够检出硅藻土

标准中还规定硅藻泥产品需要能够监测出硅藻土成分，这是针对一些厂家在硅藻泥中添加石灰粉甚至糯米粉等材料，冒充硅藻土做出的规定。而对硅藻土成分具体含量则没有明确规定。对此有专家解释说，之所没有标出具体含量，是因为在单位质量的产品中，如果可以检测出硅藻土成分，那么也就表示其至少占到10%以上，这就符合基本要求了。

3、硅藻土介绍

硅藻土是硅藻泥产品最核心的部分，由生活在数百万年前的海洋浮游生物硅藻沉积、石化而成。硅藻土是多孔结构，孔隙多，这种矿物特殊的结构决定了硅藻泥具有很强的呼吸透气性和吸附性。而呼吸透气性和吸附性能够使得硅藻泥对甲醛等有害物质的有吸附和分解的能力。

二、硅藻泥的功能

以往由于缺乏行业标准，市场上不少企业炒作概念，肆意夸大硅藻泥的功能，让消费者不能正确认识硅藻泥。而此次硅藻泥行业标准对于其基本功能也作出了明确规定。规定硅藻泥需要满足使用性、装饰性、功能性和环保性四点。

1、使用性

首先，硅藻泥必须有一定的粘结强度。因此，材料中必须添加无机胶凝物质。其次，产品还需要有一定的耐温湿性能。主要是保证，硅藻泥上墙后，在实际使用环境下经过周期性的温、湿变化等情况不会老化、脱落。

2、装饰性

硅藻泥的颜色主要是通过加入天然无机颜料实现的，而其肌理图案则可用多种工具通过多种工艺手法制作而成。硅藻泥的可塑性强，可以做出多种多样的肌理效果。

3、功能性

市场上不少商家在销售时会把硅藻泥的功能吹的神乎其神。本次标准中，明晰了硅藻泥的具体功能，并进行了量化的规定。

吸湿量

wa（1×10 3kg/m2）3h吸湿量wa≥20；6h吸湿量wa≥27；12h吸湿量wa≥35；24h吸湿量wa≥40放湿量wb（1×103kg/m2）24h放湿量wb≥wa×70% 体积含湿比率，△ω[（kg/m3）/%] ≥0.19 平均体积含湿量 （kg/m3） ≥8甲醛净化性能≥80%甲醛净化效果持久性≥60%防霉菌性能0级防霉菌耐久性能1级

4、环保性

硅藻土本身不含甲醛、苯系物等有害物质，但是添加其它物质制成硅藻泥后，其环保性就不一定达标。新出台的标准中严格限制了有害物质的限量。标准指出，有害物质低于检出限，即挥发性有机化合物含量﹤1 g/kg;苯、甲苯、乙苯、二甲苯总和﹤50mg/kg;游离甲醛﹤5 mg/kg;可溶性重金属﹤10mg/kg。

三、硅藻泥缺点

1、大面积污渍难处理

硅藻泥沾上污渍后，不能用水擦洗，一般建议用橡皮擦拭。而如果是沾上大面积的污迹，就很难处理了，即使用橡皮擦拭后，也可能破坏肌理图案，影响美观。

2、不宜用于厨卫

硅藻泥的特殊结构使它具有很强的吸水性，可以用于调节室内湿度，但吸水并不意味着防水。硅藻泥在大量水作用下，能够还原成泥，因此不宜用于厨卫等非常潮湿的地方。

3、价格相对较高

硅藻泥价格相对较高，一般每平米需要三四百元。对于普通的工薪阶层来讲，还不如选择价格相对便宜的乳胶漆等。

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以上就是美家网为大家带来的两室一厅出租房如何装修 两室一厅出租房装修注意事项，希望能帮助到大家！更多相关文章关注美家网：www.meijia88.com

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