如何验收瓷砖工程

项目名称：开发商：物业公司：

房屋楼号：验房日期：验房人员：

文件：

1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□否□

2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□否□

3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是□否□

4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单?是□否□

门

5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□

6.门与门框的各边之间是否平行?是□否□

7.门插是否插入得太少?是□否□

8.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□

9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□否□

窗

10.窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)是□否□

11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□

12.窗与窗框各边之间是否平行?是□否□

13.窗户玻璃是否完好?是□否□

14.窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是□否□

墙

15.屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□

16.承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)是□否□

17.房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□

18.墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是□否□

19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是□否□

20.墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)是□否□

21.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹?是□否□

22.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?是□否□

23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是□否□

24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是□否□

天花

25.是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)是□否□

26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是□否□

27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是□否□

28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?是□否□

地面

29.检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)是□否□

30.看地板有无松动、爆裂、撞凹?是□否□

31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□

32.地板间隙是否太大?是□否□

33.柚木地板有无大片黑色水渍?是□否□

34.地脚线接口是否妥当，有无松动?是□否□

35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平?是□否□

卫生间

36.坐厕下水是否顺畅?是□否□

37.冲厕水箱是否有漏水声?是□否□

38.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层)是□否□

39.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?是□否□

40.浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)是□否□

41.水口内是否留有较多的建筑垃圾?是□否□

42.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?是□否□

43.淋浴花洒安装是否过低?是□否□

厨房美家网

44.电、水、煤气表具是否齐全?是□否□

45.电、水、煤气表的度数是否有零开始?是□否□

46.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?是□否□

47.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?是□否□

48.墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)是□否□

49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?是□否□

50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?是□否□

51.您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)是□否□

52.水口内是否留有较多的建筑垃圾?是□否□

53.水池等是否有渗漏现象?是□否□

54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合?是□否□

水

55.上下管是否有渗漏?(打开水龙头，查看各个管道)是□否□

56.是否有足够的水压?(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)是□否□

57.自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)是□否□

58.供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)是□否□

电

59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)是□否□

60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电?是□否□

61.各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)是□否□

62.是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)是□否□

63.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?是□否□

64.所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器)是□否□

暖

65.暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)是□否□

66.供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)是□否□

67.水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)是□否□

气

68.燃气是否已经开通?是□否□

69.煤气、热水器开关位置是否妥当?是□否□

管线

70.燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)是□否□

71.居室、客厅有否各种管线外露?是□否□隔音

72.将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意?是□否□精装修

73.和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合?是□否□

瓷砖是在家庭装修占比较重要的一部分，地板、厨房、卫生间、阳台等这些地方都是用瓷砖最多的地方，装修瓷砖粘贴不好就会影响整体装修效果，所以瓷砖铺贴好后我们要进行检查验收，对不合格的地方要及时返工补贴。家庭装修瓷砖验收方法有哪些，下面网站小编为大家一一介绍：

家庭装修瓷砖验收流程：总的来说就是一看、二敲、三泼水，根据这三步就可以检验装修铺贴的瓷砖是不是合格的。

家庭装修瓷砖验收三部曲：一、看

家庭装修瓷砖验收第一步就是要看，看铺贴的瓷砖规格、颜色、档次是不是设计要求的，铺贴的瓷砖必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷，表面要平整、洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显着光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当，排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。凡超过上述范围的均属于装修质量不合格。

瓷砖色变主要原因除瓷砖质量差、轴面过薄外，操作方法不当也是重要因素。施工中应严格选好材料，浸泡袖面砖应使用清洁干净的水。粘贴的水泥砂浆应使用纯净的砂子和水泥。操作时要随时清理砖面上残留的砂浆。如色变较大的墙砖应予更新。

瓷砖接缝不平直主要原因是砖的规格有差异和施工不当。施工时应认真挑选面砖，将同一类尺寸的归在一起，用于一面墙上。必须贴标准点，标准点要以靠尺能靠上为准，每粘贴一行后应及时用靠尺横、竖靠直检查，及时校正。如接缝超过允许误差，应及时取下墙面瓷砖，进行返工。

家庭装修瓷砖验收三部曲：二、敲

家庭装修瓷砖验收第二个注意要点就是找出空鼓的砖块。检验方法通常采用专用小钢锤或小铁锤、小铁棒，绕着房间轻轻敲击地砖的四角与中间，检测地砖有无空鼓声。响声清脆，为正常;如有空洞的声音为空鼓，说明镶贴不实装修质量不合格，必须及时铲除更换。在检查中，对空鼓地砖做上标志，发现地砖有破碎、暴边现象也做上标志须更换。同太一位验房师告诉记者，有些装潢公司往往以“少量空鼓在质量允许范围内”来误导消费者，其实是与法规相悖的。

瓷砖空鼓脱落主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，袖面砖必须清净干净，浸泡不少于2小时，粘结厚度应控制在710毫米之间，不得过厚或过薄。粘贴时要使面砖与底层粘贴密实，可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时，应取下墙面砖，铲去原来的粘结砂浆，采用加占总体积37胶的水泥砂浆修补。

家庭装修瓷砖验收三部曲：三、泼水

砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡度要求。检查卫生间、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用盛水器具装上水泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

瓷砖不平整主要是铺贴的时候地面没找平，坡度没找好，一般只要撬开瓷砖，把下面地面填料等按照流水坡度等做好处理进行修补就好。

家庭装修瓷砖验收关系装修的质量，上面小编给大家介绍了三个招来解决，大家可要学好了，瓷砖装修铺贴完以后要仔细进行验收，不合格的要及时返工，以免给影响装修效果，还给以后使用留下麻烦。

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验收瓷砖的正确方法如下：

1、要看整体的平整度，这里介绍一个查验平整度的方法，用2M的靠尺放在水平的位置，然后再用塞尺塞在翘起来的地方，从塞尺上面读数，一般来说，不超过验收标准2毫米的范围，属于正常现象。再看局部，厨卫地面会存水，铺贴时要有一定的坡度，地漏旁瓷砖需贴合紧密，验收时可做倒水实验，看流水、排水速度是否通畅无阻。

2、看细节，检查瓷砖有没有缺棱、掉角、掉瓷，瓷砖的质量是一方面，还要注意瓷砖铺贴后要进行成品保护，避免因其他项目的施工对铺贴好的瓷砖造成损坏，看倒角，倒角就是阳角处两块瓷砖的对缝处，这个地方要保持45°的倒角这个关系到整体的美观还要看瓷砖的对缝，就是砖与砖之间的缝隙要均匀、齐平，许多师傅铺贴时会用专用的小工具来控制间距贴花砖的地方，花纹衔接处需要自然流畅，不能够有贴错位、贴不齐的现象。

3、还要查验瓷砖的铺贴是否牢固，不能有空鼓出现。用小锤敲击瓷砖的4个边角以及中间部位，空鼓砖的声音是与铺贴合格的砖不一样的，空鼓的砖日后容易脱落造成安全隐患，如果发现空鼓砖，必须把砖起出来重新粘贴空鼓应控制在总数的百分之五，单片空鼓面积不应超过百分之十，主要部位一点空鼓都不可以出现损耗情况瓷砖损耗和它本身质量、工艺、房型有关系，一般正常的损耗率为5—10%，尺寸越大损耗的越多。