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住在顶楼防水几年做一次最好呢?

2024-04-01 23:42:58 | 美家网

住在顶楼防水几年做一次最好呢?很多朋友对这方面很关心,美家网整理了相关文章,供大家参考,一起来看一下吧!

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住在顶楼防水几年做一次最好呢?

防水做几遍好?

一般阳台、厨房、卫生间、屋顶等位置需要做防水,如果防水没有做好出现漏水问题,不仅影响到室内装修,还会影响到邻里和谐等等,那么防水要做几遍呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

👍防水做23遍

一般防水做23遍,例如厨房、阳台地面防水要做2遍,卫生间地面防水要做3遍。

🖌️涂刷防水涂料要注意方向

涂刷防水涂料时一般要间隔24小时才能涂刷下一遍。防水涂料每次涂刷的方向要不一样,例如第一遍横着涂刷防水涂料,第二遍要竖着涂刷,这样可以避免漏涂漏刷的问题等等。

👀验收防水涂料

防水涂料涂刷好之后,大家还需对其进行验收,验收合格才能用水泥砂浆做防水保护层,进行地面装修等等。地面防水一般通过蓄水试验的方式进行验收,墙面防水可通过淋水试验进行验收,一但验收不合格,要及时进行补救等等。

住在顶楼防水几年做一次最好呢?

住在顶楼防水几年做一次最好呢?

住在顶楼的用户最担心的问题就是顶楼漏雨,所以顶楼的防水问题成了顶楼住户最为关心的。那么顶楼的防水多长时间做一次为好?

现在顶楼住户的房维修基金是交到房管所的,所以想要给顶楼做防水,都要通过房管所,也要通过小区里面所有居民的签字才行,这是一个很漫长的事情,不是自己说了算的事。正常的5,6年就应该做一次修理,因为顶楼风吹日晒,阳光一照射就会使一些材料耗费很多,所以日常的维护就很重要了。

1、通常是5,6年左右大范围的处理一下

现在的房子都归到了房屋维修管理所负责,因为里面涉及到维修基金,中间的程序比较复杂。需要动用

房屋维修基金

,就需要不断地向上面打报告,所以这个过程就比较漫长。同时审批下来,还需要全楼的住户过50%的人需要给签字,才能去动用这笔维修基金,用来作为房屋的维修。否则的话,你这个楼是没有人敢过来给你维修的,因为没有钱。正常的情况下,在5,6年的时候,如果不是那种经常下雨的地方,就不会有什么大问题,就可以有防维修的部门,简单的下来给处理一下。

2、住在顶楼的住户很难,有很多人都是哪里坏了,自己花钱去补

我有一个朋友,她就是住在顶楼,她的房子漏雨,找他们维修的了,可是没有人管。没有办法,只好自己花钱去外面雇人,一共花了3800元。老百姓自己交了房维修基金,却因为物业没有从单位里面交接出去,这笔钱就得自己实报实销,掏腰包。老百姓的日子过的很艰辛。

做顶楼的住户很难,总是担心头上会悬着一把刀,就是时刻的提防会漏雨。

如果有条件的话,2,3年下来维修,5,6年的时候就彻底大换一次。这样对于房屋的维护还是有好处的。美家网

住在顶楼防水几年做一次最好呢?

顶楼防水几年做一次最好

如果顶楼的防水层做得不好,容易出现漏水的情况。那顶楼防水几年做一次最好?本站带大家一起了解下吧。

一般来说,国家建筑防水保修要求是五年。而现在大多数房屋的楼顶是十年左右做一次防水。一般屋顶在建楼的时候就会做好防水,商品房的保质为5年,但是如果屋顶不是人为破坏防水层而导致的漏水,一般都可以找物业来解决,费用也是物管来支付的。

顶楼防水的年限开发商应该负责五年,这是国家规定的,如果按照防水材质来认定,那么最普通的材质也应该能保五年防水,如果是好的材质要能保防水十年,十年之间发生顶楼漏水事件,开发商有权向购买材料的单位提出理赔。

在建造楼房的时候,顶楼防水工厂是重中之重,要对屋顶的施工图纸进行详细了解,并且掌握构造原理,这样防水时候的施工才能保证没有问题,也可以对施工时候的防水缺陷有所避免。

以上就是美家网为大家带来的住在顶楼防水几年做一次最好呢?,希望能帮助到大家!
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