楼房配套费全国统一吗？楼房配套费收取有什么规定？

人们生活的房子肯定不仅仅是一个空壳，在科技迅速发展的现代化的社会生活中，人们基本的楼房配套设备是必不可少的，像，水利设备，电力设备，北方的暖气设备等等，或许有些人在购买房屋的时候没有涉及到楼房配套费的问题，但是也有些人在买卖房屋时却要求收取楼房配套费，那么为什么会有这方面的不同的呢?楼房配套费的收取是全国统一规定的吗?

楼房配套费之具体规定

楼房配套中的基础设施配套建设费主要包括自来水，煤气，污水处理，供热，当然供热基本上属于北方的项目，根据国家规定还会涉及到采暖设备的费用，具体来说就是完善房屋可达到的使用状态，包括安全方面，除了形成房屋结构实体意外的一些主要是有形的开支项目，一般都在五千元左右，但是不同档次的小区会有不同的收费标准。

下面我们就来看看各地区的楼房配套费的收取是怎样规定的：

楼房配套费之南京市的征收管理办法

南京市的一般市政基础实施包括道路，排水，给水，交通，燃气，通信，电力，照明等等几项，大概平均造价是每平方米五百之一千元，而楼房配套费用的收费标准按照每平方米的建筑面积收取。

楼房配套费之安徽省的收费标准

城市基础设施配套费按照建设项目的建筑面积征收，其征收标准可分为几大类别，其一，合肥市，住宅每平方米收取六十元之七十元，非住宅房包括仓储用房，工业厂房每平方米收取一百之一百一十元;其二，其他省辖市，住宅每平方米三十元之四十元，非住宅每平方米四十元至五十元;其三，县级市城区及县城关镇，住宅每平方米收取三十元之四十元，非住宅每平方米收取四十元之五十元，工业厂房，仓储用房按当地住宅收费标准的百分之八十收取。

楼房配套费之潍坊市的收费标准

潍坊市物价局与财政局联合下发了《潍坊市人民政府关于调整城市基础设施配套费标准并加强征收使用管理的通知》，通知中指出，新建项目的城市基础设施配套费全部计入房价，任何部门和单位不得再另行收取。新建项目是指2007年8月7日以后办理开工报告或建设工程规划许可证时间为准，不单独收取缴纳房屋配套费，包括、暖气开通费等相关配套费，均应计入房价，不得重复收取。

因此，人们在买楼房的时候需要了解当地的相关收费政策，如果真的涉及到了楼房配套费的收取问题，一定要认真咨询相关部门，切莫上当受骗。

城市基础设施配套费可以减免吗

城市基础设施配套费是指在城市规划区内，进行各类工程建设时，需要缴纳的与城市建设相关的费用。根据现行法律法规，城市基础设施配套费一般不可以减免，但在特定情况下，可以享受部分减免或豁免。

一、可以减免的情况

保障性安居工程：包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等，这类项目可以享受城市基础设施配套费的减免。

养老服务机构：对非营利性养老服务机构建设免征城市基础设施配套费。

新能源汽车充电设施：对新能源汽车充电设施建设运营给予城市基础设施配套费减免。

其他符合政策规定的项目：如政府投资建设的公益性项目、重点招商引资项目等，也可能享受城市基础设施配套费的减免。

二、不可以减免的情况

除上述特定情况外，其他类型的工程建设项目一般不可以减免城市基础设施配套费。

三、申请减免流程

符合减免条件的项目，可以向当地住建、财政等相关部门提出申请，并提交相关证明材料。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解详细信息。

综上所述：

城市基础设施配套费一般不可以减免，但在特定情况下可以享受部分减免或豁免。符合减免条件的项目可以向当地相关部门提出申请并提交相关证明材料。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解详细信息。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市规划法》第四十四条规定：在城市规划区内进行建设需要缴纳城市基础设施配套费。具体收费标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。

《中华人民共和国财政部、住房和城乡建设部关于城市基础设施配套费有关问题的通知》(财税〔XXXX〕XX号)规定：对保障性安居工程、养老服务机构、新能源汽车充电设施等特定项目给予城市基础设施配套费减免优惠。具体优惠政策由各省、自治区、直辖市人民政府制定实施。

1、一个项目只缴纳一次，不需每年缴纳。

2、基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致，如建设局、开发区、财政局、农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用，一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数，每平方的价格各地不同。

3、如果单位缴纳此笔费用时是有工程在建，则该笔费用应该计入该工程成本，工程骏工后转为对应的固定资产;如果你单位是开发商，则该费用应该计入开发成本，最终计入开发的商品成本，该费用不属于期间费用，不能进管理费用。美家网

扩展资料：

一般流程

1、受理：申请人到相关物价局提交申请材料。经办人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐全的发《缺件通知单》，材料齐全的出具《受理承诺单》。

2、①实地调查：经办人在5个工作日内完成实地调查，发现条件不合格但可以整改的出具整改意见限期整改→ 整改报告 → 验收;②成本监审：经办人在15个工作日内完成成本监审，作出成本监审意见。如资料不合格制作补证通知书。

3、初审：经办人在5个工作日内根据国家有关政策规定、实地调查情况及本局成本队的成本监审意见，对申报材料进行审查，提出初审意见。如资料不合格制作补证通知书。

参考资料来源：

百度百科城市基础设施配套费