置业顾问是什么意思

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本文目录一览：

• 1、置业顾问是什么意思
• 2、置业顾问是什么
• 3、什么是置业顾问

置业顾问是什么意思

置业顾问，是指在卖楼处经过当场服务指导客户购置，促使楼盘出售，为客户供给投资置业的专业化、顾问式效劳的综合性精英。如今的置业顾问主要可以分为两种：一种是开发公司销售部自身的置业顾问;另一种是开发公司引入的专业顾问企业的置业顾问。
房产经纪人和置业顾问的区别
1、从业资格不同
众所周知，房产经纪人必须经过正规的考试途径，才可以获得房地产经纪人的资格，并且考试通过之后还要注册，才能上岗从业。而置业顾问，不用经过资格认定，就可以上岗从业。
2、职业能力要求不同
房产经纪人，要求必须掌握行业法律法规、交易流程、处理业务问题、分析发展趋势等等。而置业顾问，只要求精通房产知识、熟悉售楼流程和掌握销售技巧即可。
3、监管单位不同
房产经纪人，其监管单位是人力资源社保部与住建部。而置业顾问，由房产开发商或专业公司监管。
置业顾问的职业作用：
置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。
据方正投资公司及宇轩顾问公司负责人介绍，置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。
两种置业顾问的专业职能是一致的，就是通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。在这个过程中，现代的置业顾问的职责是双重的，既要为卖方负责，也要为买方负责.
置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，才能从实际需求出发引导交易的进行，这对卖方来说无疑也减少了盲目性，与卖方的利益并不冲突。

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置业顾问是什么

置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。置业顾问和销售的不同之处：
①楼盘置业顾问，就是买房的顾问人士，或可理解为为房产商买方介绍商品，提建议，促进交易的专业人员。专业的房屋置业顾问，应该相当于地产专家，不仅要对所售楼盘的有足够全面的了解。还要对房地产的投资，风险防范了解的很清楚，可以帮助客户选择优秀的产品，促成客户成交。
②房产销售顾问，是指负责主动向购房者推荐房产商的楼盘，安排看房，签约等商品房交易流程的人员，也就是一般大家说的售楼小姐。从某种意义上来讲，销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问几乎差不多，若说要有一些不同，那么就是置业顾问对从业人员的要求更高。

什么是置业顾问

置业顾问，是指在卖楼处经过当场服务指导客户购置，促使楼盘出售，为客户供给投资置业的专业化、顾问式效劳的综合性精英。如今的置业顾问主要可以分为两种：一种是开发公司销售部自身的置业顾问;另一种是开发公司引入的专业顾问企业的置业顾问。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择，如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训，如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求，使其有更高的服务意识和诚信品质，如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时，要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解，并通过考察梅江区域的周边项目状况，制定差异化服务项目等等。
置业顾问和销售的区别
楼盘置业顾问，置就是置买，业就是物业，顾名思义，就是购买房子的顾问人士，或者可以理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问，应该是准地产专家，不仅要对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸，可以帮助客户选择良好的投资产品，促进客户成交并安全完成房地产交易。
房产销售顾问，是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘，指引客户实施看房、下定、签约等商品房交易程序的工作人员，也就是通常所说的售楼小姐和售楼先生。从这个意义上讲，房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问相差无几，如果说一定要有一些差别，我们认为那就是楼盘置业顾问看起来对从业人员的要求更高一些。

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